НАЗАРЕ (Мангазея в Богородском) — шесть башен переменной высотности от 24 до 43 этажей, которые станут новой доминантой района
+7 (495) 487-41-81
открытое шоссе, 9 | м. Бульвар Рокоссовского

назаре

image

яркая доминанта района богородское

«НАЗАРÉ» — это шесть башен переменной высотности от 24 до 43 этажей общей площадью 88 тыс. м²
Благодаря своей яркой и прогрессивной архитектуре
проект изменит визуальное представление о Богородском
и станет настоящей доминантой района.
выбрать квартиру

О проекте

6
ДОМОВ
БИЗНЕС-КЛАССА
24-43
ЭТАЖА В БАШНЯХ
ПРОЕКТА
1,4 ГА
ПРОСТРАНСТВО
СОБСТВЕННОГО
ДВОРА-ПАРКА
39
ВИДОВ
ПЛАНИРОВОЧНЫХ
РЕШЕНИЙ В РЕАЛИЗАЦИИ
image
мультисценарная
гостиная
image
завораживающие виды
на город и лес
image
торгово-
развлекательный
центр
image
детский
сад
УТРО. ГОРОД. ТЫ.

НАЗАРé — территория
для завоевателей города

для тех, кто выбирает
свой ритм жизни в москве
Кто уверенно сочетает личностный
рост с семейными традициями, деловые амбиции
с культурными открытиями, динамику города со спокойствием природы.
image
05:30
05:30
Пробуждение света
Открыть глаза в полной тишине.
Чувствовать, как свет пробирается в комнату сквозь лёгкие шторы.
image
06:00
06:00
партитура тишины
Выйти на террасу. Слушать утро, вдыхать прохладу,
смотреть, как город набирает темп.
image
07:30
07:30
Прогулки по росе
Гулять с собакой по лесным дорожкам.
Выйти на пробежку или крутить педали по парку.
image
09:30
09:30
Солнце на коже и фарфоре
Завтракать в любимом уличном кафе на первом этаже своего дома
Наблюдать, как  солнечные блики скользят по коже и фарфоровой посуде. Ты, свет, любимый кофе — лучшее меню для девяти утра.
image
10:30
10:30
ФОКУС НА ВАЖНОМ
Работать с видом на город. Гулять с коляской по зелёным маршрутам. Играть на площадке во время школьной перемены. Зайти в торговый центр. Успевать главное — и наслаждаться моментом.
image
14:30
14:30
город на максимум
Открытие новой выставки современного искусства в Третьяковской галерее, любимый латте на Чистых прудах, театральная премьера в «Практике», лимитированная коллекция в «Цветном». И всё это в пределах одного дня.
image
17:00
17:00
время близких людей
Встречать друзей у дома. Сидеть в закатном свете на террасе. Говорить обо всём и ни о чём. Провожать солнце с улыбкой — и чувствовать себя на своём месте.
image
20:00
20:00
чувствовать жизнь
Смотреть кино под открытым небом в своём дворе.
Укутаться в плед, слышать знакомые голоса. Наблюдать, как дети бегают по траве. Находить удовольствие в простом — и понимать, что это настоящее.
image
22:00
22:00
ПОД ПОКРОВОМ НОЧИ
Смотреть из окна своей квартиры на любимый город.
Вдыхать прохладу ночного воздуха, провожать уходящий день и предвкушать новый.

место твоей силы

локация, которая вдохновляетБогородское – баланс городской динамики и уюта в окружении природы. Рядом парки – «Лосиный остров», «Сокольники», «Измайлово». В 2 минутах станция метро и МЦК, трамвайные линии по атмосферным улицам прямо до центра мегаполиса. Здесь легко выбирать свой ритм: когда нужно – ты в эпицентре активности, когда хочется – замедляешься и наслаждаешься тишиной в окружении парков.
больше маршрутов, меньше расстояний
genplan
10 мин.
ПАРК «ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ»
13 мин.
ИЗМАЙЛОВСКИЙ КРЕМЛЬ
11 мин.
ЧЕРКИЗОВСКИЙ ПАРК

район возможностей

Собственная инфраструктура: торгово-развлекательный центр с кафе и ресторанами, сервисными службами, фитнесом, бутиками, салонами красоты и детской игровой зоной. На первых этажах домов – кафе, магазины и службы сервиса. Всё, что необходимо каждый день.
image
image
image
В НАЗАРÉ появится свой детский сад. В окружении дома множество фитнес-клубов, медицинских центров, престижных школ, детских кружков и развивающих клубов. Недалеко расположены корпуса ведущих вузов. 
выбрать квартиру
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
формула твоего баланса

Природа

image
Прогулки на свежем воздухе, тренировки и бесценные минуты спокойствия среди зелени – в НАЗАРÉ это часть повседневной жизни. 

Из окон открывается впечатляющий вид на просторы «Лосиного острова» с его многочисленными тропинками и живописными аллеями. Недалеко находятся парк «Сокольники» и природно-исторический парк «Измайлово», Гольяновский пруд. 
формула твоего баланса

Образование

image
В НАЗАРÉ есть все возможности для учёбы и развития: детский сад на территории, рядом – творческие и спортивные секции. Здесь находятся престижные образовательные учреждения: центр образования №1637 из топ-100 школ Москвы, Лицей №1502 при МЭИ и другие.

Студентам будет удобно добираться до МГТУ им. Баумана, МГЮА им. Кутафина, строительного, энергетического и лингвистического университетов, Института реставрации и Московского инновационного университета.

В парках Богородского можно посетить аттракционы и квесты, мастер-классы и научные экскурсии. В Измайловском кремле действует музейное пространство с программами для детей.
формула твоего баланса

Архитектура

image
Шесть башен от бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана –
24–43 этажа, широкоформатные окна и динамичные фасады с ночной подсветкой. Корпуса выделяются примечательной фактурой и деталями, небоскрёбные доминанты — выразительными силуэтами и ломаными линиями. Вместе они формируют характерный силуэт НАЗАРÉ и отражают его статус как нового центра района.
формула твоего баланса

Благоустройство

image
Ландшафтное пространство от дизайнерского бюро DEREVO PARK объединяет пешеходный бульвар и прогулочные дорожки, зоны для тихого отдыха и медитации, детские и спортивные площадки, медитативный оазис с водным орнаментом и комфортабельный коворкинг.

Двор украшают арт-объекты и скульптуры маленьких лосят – животных, издревле считавшихся хозяевами московских лесов. Тёплая подсветка во дворе гармонирует с освещением корпусов и подчёркивает связь современной архитектуры с природой.
формула твоего баланса

Общественные пространства

image
Общественная гостиная – многофункциональное пространство для работы, встреч, отдыха и игр. Здесь можно поработать удалённо и назначить деловую встречу, в фитнес-зоне – провести индивидуальные и групповые занятия, в лаунж-пространстве – устроить вечеринку с друзьями или киносеанс с соседями. Для маленьких жителей предусмотрена детская комната с зонами для подвижных игр, творчества и саморазвития.

Дизайн общественных пространств от бюро Above сочетает спокойную палитру, зелёные акценты и скрытую подсветку. Вместе они создают атмосферу уюта и камерности.
формула твоего баланса

Квартиры

image
Каждая квартира в НАЗАРÉ адаптирована под индивидуальные потребности и образ жизни. Мастер-спальни с гардеробом и санузлом, ванные с окнами, угловые спальни, террасы с панорамными видами.
Просторные кухни-гостиные до 36 м² идеально подойдут для встреч с друзьями, а мастер-спальни – для отдыха и уединения.

Увеличенное количество окон обеспечивает максимум естественного света. Гардеробные вмещают всё необходимое – от сезонных вещей до спортивного снаряжения. Из большинства квартир открываются вдохновляющие виды на город и лес.
формула твоего баланса

Паркинг и келлеры

image
Двухуровневый подземный паркинг с келлерами и местами хранения сезонных вещей и спортивного снаряжения. 620 машино-мест и 259 келлеров.
формула твоего баланса

Безопасность

image
Приватная территория НАЗАРÉ – комфортное и безопасное пространство даже для самых маленьких. Родители могут спокойно отпустить ребёнка погулять во дворе и быть уверенными, что он в полной безопасности. 

Круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома, во дворе, в паркинге и местах общего пользования. Огороженная и охраняемая территория с возможностью бесконтактного доступа.
формула твоего баланса

Технологии

image
За комфорт резидентов отвечает технология «умный дом»: освещение, видеонаблюдение, водоснабжение и другие системы – всем можно управлять дистанционно через смартфон.

Доступ на территорию дома через Bluetooth-метку в приложении MConnect или брелок с чипом, автоматическое распознавание автомобилей на въезде в паркинг, push-уведомления родителям о проходе ребёнка. Wi-Fi во дворе и общественных зонах, в паркинге – LTE-усилители сигнала.

Уют и тишину в квартирах обеспечивают двухкамерные стеклопакеты и шумозащитные экраны. Клапаны вентиляции и выводы под бризеры для очистки удаляют из воздуха пыль и аллергены.
формула твоего баланса

Сервис

image
Welcome-зоны для гостей, колясочные и зоны хранения у входов, удобные кей-поинты для курьеров.

За уровень сервиса отвечает собственная управляющая компания «Мангазея Сервис».
Специалисты обеспечивают корректную работу технологической начинки дома, ухаживают за благоустройством двора и общественными пространствами.
Природа
Образование
Архитектура
Благоустройство
Общественные пространства
Квартиры
Паркинг и келлеры
Безопасность
Технологии
Сервис

эстетика назарé

Архитектура
Благоустройство
Общественная гостиная
Лобби
Квартиры
Виды
Паркинг
image
image
image
image
image

дом по твоему сценарию

Квартиры бизнес-класса от студий до 4-комнатных, площадь — 21,5-125,5 м². Эргономичные планировки, мастер-спальни с гардеробной и санузлом, просторные кухни-гостиные, ванные комнаты с окном, угловые комнаты и террасы с видами на город и национальный парк «Лосиный остров». 

отделка

Квартиры предлагаются с черновой отделкой. Часть лотов — с предчистовой отделкой White Box. В квартирах с отделкой White Box стены и потолки полностью готовы к покраске и оклейке, произведена стяжка пола с шумоизоляцией и дополнительной гидроизоляцией в мокрых зонах, выполнено разведение всех инженерных сетей.
image
image

Сценарии покупки

скидка 20%
Акция действует при полной оплате и ипотеке
на ограниченный пул квартир до конца октября.
ИПОТЕКА
от 3,5%
Разнообразные программы
и сопровождение сделки.
РАССРОЧКА
Индивидуальные условия оплаты до 30 месяцев.
Ход строительства
construction
Сентябрь 2025
construction
Август 2025
construction
Июль 2025
construction
Июнь 2025
construction
Май 2025
construction
Апрель 2025
construction
Март 2025
construction
Февраль 2025
construction
Январь 2025
выполненные работы
Монтаж башенных кранов
25%
Алмазная срезка БНС
80%
Устройство вертикальных Ж/Б конструкций
3%
Устройство фундаментной плиты
20%
Устройство гидроизоляции ФП
25%
Устройство бетонной подготовки ФП
30%
Устройство распорной системы
22%
Устройство строительного водопонижения
100%
Разработка котлована
65%
Устройство буронабивных свай корпуса 1
100%
Устройство буронабивных свай корпуса 5
100%
Устройство обвязочной балки
100%
Демонтаж некондиционного бетона
100%
Форшахта
100%
Устройство стены в грунте
100%

создатели назарé

ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА

«Мангазея» работает на рынке недвижимости Москвы с 2012 года. За это время компания успешно реализовала 5 проектов, зарекомендовав себя как надёжный и системный застройщик. Любое развитие бизнеса подразумевает движение вперёд — сегодня девелопер выходит на новый уровень. Компания активно расширяет портфель проектов, общая площадь которого на данный момент 2,2 млн м².

Яркая архитектура от лучших проектных бюро, эргономичные планировочные решения, креативное благоустройство, технологичность и инновационность, продуманная инфраструктура — то, что всегда отличало подход девелопера, и то, что «Мангазея» масштабирует на своих текущих проектах.

Архитектура
image
Благоустройство
image
Дизайн общественных пространств
image
Мы используем файлы «Cookie» для сбора и анализа информации о производительности и использования сайта, а также для улучшения и индивидуальной настройки предоставления информации. Нажимая кнопку «Принять» или продолжая пользоваться данным сайтом, вы соглашаетесь на обработку файлов «Cookie».